长沙一小区塑胶田径运动跑道上“长草开发商：是实施工程单位的失误

时间: 2024-08-05 15:45:55 |   作者: 新闻中心

  近两日，位于长沙芙蓉南路的一个小区业主诧异地发现，小区突然多出了一处“绿地”，掀开这块绿地新铺设的草皮，下面不是土壤，而是塑胶田径运动跑道……

  11月3日上午，潇湘晨报记者来到位于芙蓉南路二段的大唐印象·御府小区，居民所质疑的“跑道上的绿地”位于7栋与8栋的中间，而这里原本规划有绿化设施、篮球场，以及塑胶田径运动跑道。

  感到匪夷所思的业主将此事做成小视频发到网上，之后该区域被整改，具体方法为：将“假草皮”变为“真草皮”，原有的塑胶田径运动跑道则被挖断。

  11月3日上午，记者来到铺设的草皮所在地。据业主介绍，几天前，草皮的下方原本是塑胶跑道。

  根据现场目击业主拍摄的视频显示，将草皮掀开后下方是灰色的砂石状物质。视频中有业主解说道：“直接在跑道上面撒了一层厚厚的石灰。”其下方有一层薄膜，掀开后最下方露出了蓝色的塑胶跑道。业主张先生介绍，现场的实施工程人员告诉他：“这是临时性的。”

  据悉，这块区域原本有一环状塑胶田径运动跑道，铺设上草皮后，跑道被阻断。有业主认为，跑道“长草”的做法实在不可思议，便将拍摄的画面做成了小视频在网上传播。之后，该块区域进行了整改。

  “现在这下面是泥土了。”一名业主将草皮掀开后和记者说，原本的“假草坪”经过整改变成了真正的草坪，而原来的塑胶田径运动跑道从被覆盖变为被挖断，跑道被草坪拦腰截断。

  据悉，该项目于2018年7月19日在原园林局办理建设工程附属绿化方案行政审批，绿地率为40.28%。而根据在资源规划部门的备案，小区二期的绿地率应为48.98%。

  “（假草皮）是因为绿化率达不到要求，为了应付验收做的。”业主杨女士和记者说，10月27日，辖区街道组织了区资源规划、住建、城管等部门，会同开发商、业主代表进行了多方会谈，“资源规划部门当时回复是还没有通过验收，城管对园林绿化面积备案40%与规划备案48.98%不一致提出了疑问。”

  “会后不久，就出现了塑胶田径运动跑道上铺草皮的事。”11月2日，经开发商相关负责人告知，目前已经通过了规划验收。

  业主们认为，达到绿化标准与保留活动场所根本不必两难全，希望将新出现的“绿地”转移至小区其他更加合适的地方。

  记者在该块区域的沙盘中看到，7栋与8栋的中间部分标有运动场所以及相邻的绿化设施。在二者外围是一圈环形跑道。在业主的购房合同中也显示，两栋之间建有篮球场。

  据了解，项目开发商为湖南兴荣投资有限公司（以下称“开发商”），实施工程单位是湖南高尔园林绿化工程有限公司。

  为什么要在跑道上“种草”？开发商工程部一名苏姓负责这个的人说介绍，在跑道上铺草坪并不是开发商方面的意见。“实施工程单位做错了，正常从工程角度上来说，是不可能在塑胶田径运动跑道上填土、铺草皮的。现在我们已改过来了。”

  该负责人称，之所以设置跑道，是由于“从业主使用的方面出发，做环形跑道要优于全草坪。”而采用挖断跑道的整改方案，则是根据“规划验收的要求”。

  “可能有搞错的地方，具体需要对一下图纸和规划审批的一些东西。”在现场，开发商方面未提供政府有关部门认可的规划图、以及与实施工程单位签署的相关协议。

  对于业主要求将原有运动场所恢复，将绿地移至更合适位置的诉求，他表示“需要符合政府审批的要求。”后续还须进一步沟通与商讨。