北京城建国誉府-2025北京城建国誉府官方网站-上海房天下

时间: 2025-04-25 19:32:52 |   作者: 悬浮地板

  一房一价首发！中环三轨交 纯粹洋房！北京城建国誉府售楼处电话/地址：☎✅✅✅将推约98-141㎡低密洋房！首开在即！

  2024年5月土拍中，北京城建以4.9亿拿下杨浦区长海社区016-02地块，楼面价为58404元/㎡，中小套型住宅占比70%，集采价4000元/㎡，房地联动价107000元/㎡。

  整个项目的立面包括了石材的覆盖、香槟金铝材以及石库门的经典建筑元素，打造“金镶玉”品质住区。

  但无奈石材建造成本实在太高，导致上海大量使用石材的住宅少之又少，只有在城心塔尖地段，才能惊鸿一瞥采用石材做外立面的豪宅。

  而在2024四季度上海千万级的洋房产品中，只有2盘以奢石为立面主材质，北京城建国誉府售楼处电话/地址：☎✅✅✅就是这里面之一。

  光是这些用料，就已超越同级别新房很多了。这是未来业主身份的象征，也是杨浦新的城市天际线。

  项目打造了约75米长一体式项目主界面、完全的人车分流、一栋一景的入户景观、双层电子门禁系统和超高标准的入户大堂..只为让业主体验更好的归家仪式感。

  北京城建国誉府售楼处电话/地址：☎✅✅✅以海派文化为底，景观和建筑一体化，打造了其他小社区中几乎看不到的水系、以及三重景观空间。

  建筑设计汲取张园等上海经典海派建筑元素 并结合项目美学、人体工学的研究特质采用大量R角独特设计，尤其是项目立面上的阳角基本都做了圆弧处理，造型更美观、工艺难度更高、建造成本更高。

  但对于北京城建国誉府售楼处电话/地址：☎✅✅✅的品质，他们的一致评价都是：近几年更有诚意的作品。

  其中建面约98㎡3房是项目的主力户型，我们也拍摄了样板间视频，跟大家一起来欣赏一下：

  一方面这是洋房，这类产品天然得房率就高。并且，项目采用飞机户型的设计，室内就没有走道，实际使用空间拉满。

  所以虽然是百平米的3房，但这个空间的尺度感、通透度却让实地看过样板间的购房者非常惊讶。

  相比同面积段的高层、超高层产品而言，北京城建国誉府售楼处电话/地址：☎✅✅✅的所有户型的主卧都减少了走道空间，加上洋房天然的高得房率，所以主卧空间都更大、更方正。

  值得一提的是，主卧系统窗由四玻两腔固定式及内开内倒灵动式相结合，在降噪保温挡尘土等方面都有更好的表现。

  项目的厨房部分巧妙的利用了飘窗台空间，一方面这让厨房实际使用空间等同于150㎡大平层的厨房空间，能将7件套家电塞下（包括顶级豪宅才有的厨房大金空间），同时保证橱柜配置满足功能。

  项目的玄关处设置了超强玄关收纳空间“800库”，将近1平方空间尺寸可放置多个大件生活用品，比如滑雪板、高尔夫球杆等。

  同时，内部还预留了电源插座方便您后期增设鞋柜精灵，有效的解决了常规百平米3房户型中大型物件储物不足的痛点。

  华为全屋智能系统，包含一个智能主机，中控家族和智慧生活APP两种交互方式，涵盖安防、照明、新风和家电等十大子系统。

  并且，华为触控板是磁吸设计，可贴身携带，在房间的各个位置都能够继续操作。

  卫生间方面，高仪的洗脸盆、龙头、恒温花洒、智能马桶等，其中主卫的顶部花洒采用隐藏式设计，精致感十足。

  整个精装标准别说是同级别，就算是放到市区三四千万级的市场中，依旧十分能打。

  除了精装外，项目还有更多的品质感表现。例如客厅地面选用的是北京城建国誉府售楼处电话/地址：☎✅✅✅高定的温德姆灰大理石瓷砖；简一大尺寸瓷砖，拼缝仅0.35mm，工艺复杂，几乎无缝，整体性强

  所以，五角场迎来了2.0的蝶变。而这次的蝶变，与当年的徐家汇有着异曲同工之妙。

  如今的五角场从1.0来到了2.0时代，而五角场的中心，也从五角场站转移到了三门路地铁站附近。

  第一，整个杨浦的地标建筑铁狮门双子塔（分别高达280米和250米）就落于此。

  第二，杨浦全新的20号线穿过的是三门路地铁站，而不是老中心五角场站，双轨交环绕的格局能更好地为此处聚集人气、带来新的发展。

  2024年杨浦区创新指数报告中，区内高新技术企业已达到1300家，实现了9.5%的年增长比例。

  整个区域内聚集了包括抖音总部、bilibili运营总部、上海数字研究院、创智天地、大创智数字化的经济产业园、上海科创源在内的众多高薪产业。

  但现在，随着大量产业的进入，大量的高新高知高智人才导入。再加上众多知名学府、顶级高校带来的教职工以及学生。

  未来的五角场2.0，将会是整个上海对外展示的名片，是全国高品质人才们的心之所向。

  一方面，这在某种程度上预示着这片区域宅地的稀缺。另外一方面，不单单是供应套数的稀缺，更在于新房产品力并无显著的突出。

  换句话说，作为一个想要代表杨浦、代表上海未来的板块，五角场急需一个足以引领市场的封面作品。

  我们先来解析一下，北京城建国誉府售楼处电话/地址：☎✅✅✅能享受到的资源以及生活方式。

  五角场不仅是与徐家汇齐名的市级商业中心之一，更是上海更稳定，更全面、更高规格的商业集群。

  一方面，五角场小巨蛋提供超140万方的消费娱乐场域，汇聚上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场、五角场NS2地块大型商业广场（规划）、苏宁电器广场等诸多商业巨头。

  而五角场已是成熟运营多年的大型商圈，商业的能级和量级很高，客流量稳定，这在整个上海都是独一档的。

  之前介绍了，整个五角场2.0，也就是国誉府售楼处电线km半径内拥有大量产业园！

  包括：抖音、哔哩哔哩、叠纸等一批数字化的经济领军企业；丘成桐上海数学与交叉学科研究院等一批新型研发机构；还有耐克、汉高等一批实体经济有突出贡献的公司；还有像大创智数字化的经济产业、上海科创源等一批高端产业园。

  总面积约14.6万平方米，由2栋历史保护建筑和7栋新建筑组成，是全市重点打造的“中环数字产业创新带”中杨浦区最具有显示度的重要载体。

  并且将写字楼、商业、文体有机整合，打造了集历史积淀、国际视野、设计创新与商业经济价值为一体的科创社区典范，呼应了老建筑的人文质感，实现城市更新的自然衔接。

  另外一方面，围绕着这些产业园和高薪人才，未来落地的所有商业、教育等资源，一定是非常有保障的。

  整个杨浦目前拥有189所学校（幼儿园、小学、初中、高中、大学）、4所三甲医院以及其他的一些医疗机构，有近约2.5万的教职工+医护人员。

  这些年轻、高知、高智、高薪的青年才俊们汇聚于此，为五角场带来了更年轻和高端的居住圈层。

  在北京城建国誉府售楼处电话/地址：☎✅✅✅的周边，已有10号线号线号线号线（规划中）一纵一横交汇于三门路站，形成了未来中环新的城市枢纽！

  除了以上所说的产业、交通外，项目还距离五角场核心商圈直线km；距离上海市区唯一的原生态新江湾湿地公园直线m；距离江湾体育中心直线m等；距离网红人文艺术街区大学路约1.1km。

  也就是说，项目周边一英里范围内涵盖商业生态文体多品类配套，步行范围内享受到的是如今上海更完善、更年轻、更潮流、更繁华的生活方式。

  整个五角场随着2.0的落地，不管是从商业、产业、交通、潜力、生态、休闲还是其他角度来看，都是足以匹配上海塔尖的存在。

  而北京城建国誉府售楼处电话/地址：☎✅✅✅作为整个板块断供超10年的纯洋房社区，必然会是塔尖之上的存在。

  第二，归家仪式感！第三，底层架空+垂面造景！第四，社区“温润如玉”的感觉。说实话，市区这两年的新房供应非常多，购房者们房子见多之后眼光也会变得更挑剔。而关于户型，我们以主力98㎡的户型为例，小编也提前为您总结了几大亮点：第二，超级主卧。第三，功能满配厨房。两处下拉柜设计更是人性化，将抽屉、拉柜都做足分割隔断，方便收纳厨房的各类物品。第四，超级玄关收纳空间！另外，关于项目的精装标准，小胖君拎几个重点，你们可以感受一下：厨房电器配置7件套，包括博世或西门子的油烟机、灶台、蒸烤一体机、洗碗机、暖碟机、冰箱、热水器锅炉，以及大金的厨房空调。玄关及餐厅墙面铺设美高梅同款金属烤漆面板；主卧入户隐形门设计/客厅一体式背景墙/橱柜收口弧形木饰面处理；客卫地面铺设云映星辰仿大理石瓷砖；...奢贵沉稳又不失华丽质感，这颜值这气质，谁看了能不心动？作为上海传统的四大城市副中心，五角场与徐家汇一样，都是如今上海更重要、更成功的商业中心，辐射周边数十万的人口。有几个重要的蝶变跟大家着重拎一下。就好像当年张江2.0的蝶变，率先启动的就是地标张江科学之门一样。全新地标的落地，象征着中心的转移。换言之，五角场2.0是推动全区产业高质量发展的重要推手。所以，这一定是一个倾全区之力、一定要成功区域。另外一方面，当下即使是上海的商业，也会面临“招商难、空置高、客流少”的问题。换句话说，国誉府售楼处电话/地址：☎✅✅✅的业主能享受到如前上海更高能级、更高完善度和更有保障的繁华。一方面，大量的高薪人口带来的居住、租房需求是一个区域楼市发展的源动力。而国誉府售楼处电话/地址：☎✅✅✅作为这些人才们目前更好的置业选择，未来的居住氛围和圈层高到很难来想象。而如果把视野放大，你会发现通过10号线号线，整个上海最重要的几个节点板块都在国誉府售楼处电话/地址：☎✅✅✅业主的生活圈内。第五，一英里繁茂生活圈！

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